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2024彭州锦云华庭户型配套 价值分析报告

整体概述

锦云华庭楼盘位于彭州彭州致和街道四方南街19号,由成都碧城置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为7038元/平方米(北区1#共167套房源,户型区间约95.42-104.61㎡,清水均价约7038元/㎡,单价约6491-7392元/㎡,总价约65-74万元/套。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,锦云华庭楼盘价值评分为8.7分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,锦云华庭价格为7038.00元/平方米(北区1#共167套房源,户型区间约95.42-104.61㎡,清水均价约7038元/㎡,单价约6491-7392元/㎡,总价约65-74万元/套。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低7.5%,锦云华庭项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    7038元/㎡

  • 周边新房均价

    7609元/㎡

  • 周边二手房均价

    5006元/㎡

项目户型

9.5
  • 3室2厅2卫

    锦云华庭 平层户型·建面/88㎡

    在售 户型方正卧室朝南

  • 3室2厅2卫

    锦云华庭 平层户型·建面/112㎡

    在售 户型方正卧室朝南

交通配套

6.9

周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    6
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有53个幼儿园;7个小学,如彭州市实验小学(东区)、彭州市实验小学(天府中路校区)、沁园小学、彭州市致和小学、彭州市延秀小学等;4个中学:彭州一中、四川省彭州市第一中学(初中部)、彭州一中实验学校、致和中学。

  • 幼儿园数量
    53
  • 小学数量
    7
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有13个一级及以上医院。其中彭州市中医医院距离楼盘1.8km,彭州同一医院距离楼盘841m,彭州天府丽人医院距离楼盘1.4km,彭州佳和医院距离楼盘1.4km,段氏中医骨科医院距离楼盘1.5km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有8个商场,包括置信逸都城、航利广场、百伦新宸百货(彭州店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有23个公园,距离最近的仅861m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    13
  • 公园
    23
  • 商业
    8

小区规划

7.7

  • 2.60

  • 623

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    630个

  • 7

  • 1.85元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    四川方寸之间物业服务有限公司

锦云华庭

彭州 | 彭州

7038.00元/平方米

8.7

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    6.9
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    7.7

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